ما هي مرتفعات السقف القياسية؟
قد لا يكون هذا هو أول ما تلاحظه في الغرفة، ولكن ارتفاعات السقف تلعب دورًا كبيرًا في الشكل والمظهر العام للمنزل. الأسقف المقببة العالية للغاية تجعل المنازل تبدو فسيحة وملكية، في حين أن الأسقف الضيقة والمنخفضة يمكن أن تجعل الغرفة تبدو قديمة أو خانقة.
غالبًا ما تعني المساحة المفتوحة والواسعة ذات الأسقف العالية منزلًا أكبر وأكثر تكلفة مع فواتير مرافق أعلى. تقول كريستين شيب، الوكيل العقاري لدى شركة Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty، إن الأسقف المنخفضة ستوفر منزلًا مريحًا مع إنفاق أموال أقل على الكهرباء.
لقد طلبنا من الخبراء شرح الدور الذي تلعبه الأسقف في جمالية المنزل وما إذا كان ارتفاع السقف القياسي في المنازل قد تغير.
- كريستين شيب هي وكيلة عقارية لدى شركة Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty.
- ليندا تيريل مازان هي وكيلة لدى شركة Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes.
- باري زيمرمان هو وكيل عقاري لدى شركة Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st.
ارتفاع السقف القياسي للمباني السكنية
إذًا، ما هو الرقم السحري لارتفاعات السقف القياسية هذه الأيام؟ لا يزال الأمر كذلك 8 أقدام ، على الرغم من أنه من الشائع بشكل متزايد رؤية أسقف بارتفاع 9 أقدام.
وفي بعض العقود، كان هذا هو الخفض القياسي للأخشاب، وخلال سنوات أزمة النفط في السبعينيات والثمانينيات، ساعدت الأسقف المنخفضة في الحفاظ على الطاقة، كما يقول شيب.
تقول ليندا تيريل مازان، وكيلة شركة Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes، إن التغييرات في تكنولوجيا المنزل أثرت على ارتفاع السقف بمرور الوقت ويمكن أن تستمر في التأثير عليها في المستقبل.
وتقول: أعتقد أن التدفئة كانت بمثابة حافز كبير للحفاظ على ارتفاع الأسقف. مع تطور أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) الحديثة، أصبحت هذه المشكلة أقل أهمية، ومع زيادة ارتفاعات السقف، أحب أصحاب المنازل الشعور بالرحابة المفتوحة للمنازل. يقول تيريل مازان إن العودة إلى الوعي بالطاقة قد تؤدي إلى خفض الأسقف مرة أخرى.
تتأثر أيضًا ارتفاعات السقف وتصميماته بالمنطقة والعصر الذي تم فيه بناء المنزل.
أندرياس فون أينزيدل / جيتي إيماجيس
يقول شيب: في العديد من مناطق الولايات المتحدة، مع تطور الزمن مع أنماط منزلية مختلفة، تطورت ارتفاعات وأنماط أسقفها من أكواخ على طراز الحرفي والمستعمرات الشمالية الشرقية إلى المنازل الساحلية ذات الأسقف العالية للسماح بالتهوية في الأشهر الأكثر دفئًا. يجلب الحديث في منتصف القرن ارتفاعات مختلفة وخطوط أسقف مائلة مثيرة في كثير من الأحيان مع عوارض جميلة، وكانت القصور الصغيرة في التسعينيات والعقد الأول من القرن الحادي والعشرين تحتوي على أسقف مغطاة أو أسقف صينية، ثم كان هناك أسقف الفشار المنخفضة التي لا تحظى بشعبية على الإطلاق من السبعينيات والثمانينيات.
يقول شيب إن أي سقف يزيد ارتفاعه عن 10 أقدام يعتبر سقفًا مرتفعًا. في بعض الأحيان يمكن أن يختلف ارتفاع السقف داخل منزل واحد لجعل بعض الغرف تبدو أكثر راحة أو أكبر. في منازل من طابقين. وتضيف أن الطابق الثاني غالبًا ما يكون أقصر بقدم أو نحو ذلك من الطابق السفلي.
ما الذي يحتاج مشتري المنازل لأول مرة إلى معرفته، وفقًا لمحترفي العقاراتنصائح لقياس ارتفاع السقف
تسلط العديد من قوائم المنازل الضوء على الأسقف المقببة أو الأسقف الأعلى من المعتاد في وصف العقار. خلاف ذلك، عليك أن تقيس بنفسك.
تحمل تيريل مازان شريط قياس في سيارتها لحضور العروض لهذا السبب بالذات.
أفضل 9 أشرطة قياس لعام 2024، وفقًا لاختباراتناوتقترح أيضًا استخدام تطبيق القياس الموجود على أجهزة iPhone، والذي يستخدم تقنية الواقع المعزز لقياس المساحات التي يتم مشاهدتها من خلال عدسة الكاميرا.
ليس لديك شريط قياس أو هاتف ذكي؟ يقول باري زيمرمان، وهو وكيل عقاري لدى شركة Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st، إنه يمكنك التقدير عن طريق الضغط بظهرك على الحائط.
معظم الناس يعرفون طولهم. ويقول: ضع إصبعك على البقعة الموجودة على الحائط أعلى رأسك ثم قم بتقدير الارتفاع المتبقي للسقف وأضف الاثنين معًا.
تحديات السقف العالي
إذا كنت تقوم ببناء منزل جديد، فإن اختيار سقف مرتفع يمكن أن يضيف عامل إبهار إلى المساحة.
ستجعل الأسقف المرتفعة الغرفة تبدو أكثر اتساعًا وتسمح أيضًا بإضاءة دراماتيكية مثل الثريات ومراوح السقف، بالإضافة إلى فتح خيارات لتفاصيل التشطيب مثل النوافذ الدرامية أو محيط الموقد الجذاب مع لمسات من البلاط أو الحجر أو الخشب. تقول ليندا تيريل مازان.
قم ببناء سقف مرتفع جدًا، وسوف تواجه بعض العيوب، بما في ذلك صعوبة تنظيف أنسجة العنكبوت التي يصعب الوصول إليها وتغيير المصابيح الكهربائية.
ويضيف تيريل مازان أنه في غرفة كبيرة ذات أسقف عالية بشكل استثنائي، قد يكون من الصعب إنشاء مساحات حميمة مريحة للمحادثة أو الاسترخاء. سيكون لدى مصمم الديكور الجيد أفكار للتغلب على هذه المشكلة.
ضع في اعتبارك أيضًا أنه قد يكون من الصعب تغيير مساحة كبيرة ذات أسقف عالية.
يقول باري زيمرمان إن الرسم والإضاءة والديكور العام يمثل تحديًا أكبر مع الأسقف العالية جدًا أو المقببة.
يشير تيريل مازان إلى أن بعض المشترين قد يشعرون بالقلق بشأن مدى تأثير الأسقف المرتفعة على فواتير التبريد والتدفئة. إذا كان هذا مصدر قلق، فاطلب من البائع نسخًا من فواتير الخدمات الخاصة به للحصول على قراءة جيدة.
تحسينات السقف المنخفض
بالطبع، يمكن أن تؤثر الأسقف المنخفضة على شكل ومظهر المساحة بطريقة سلبية أيضًا.
يقول تيريل مازان: في بعض الأحيان، سنواجه سقفًا أقل من المعتاد في الطابق السفلي أو بناء منزل غير عادي قديم. من الممكن فتح المساحة المرئية عن طريق إزالة كل أو جزء من سقف الحوائط الجافة وإظهار روافد السقف.
ومن خلال تجربة شيب، يفضل معظم المشترين سقفًا أعلى. فكر في خدعة العين لجعل المساحة الخاصة بك تبدو أكبر للمشترين. ورق جدران مخطط يعطي مظهر الارتفاع، مرايا طويلة وتقول إنها تعكس الضوء وتجلب ارتفاعًا بصريًا وإضاءة أقل وأثاثًا أقل وأثاثًا منخفض المظهر يترك مساحة بصرية أكبر في المنزل بحيث يبدو أكثر اتساعًا عموديًا. إن طلاء الجدران والسقف بنفس اللون، ويفضل أن يكون فاتحًا، سيجعل المساحة متجانسة بصريًا مرة أخرى، وعلى حد تعبير العديد من وكلاء العقارات الإنجليز، 'واسعة بشكل مخادع'.
100 عام من امتلاك العقارات والمنازل، من خلال صفحات BHGهل كانت هذه الصفحة مفيدة؟شكرا لملاحظاتك!أخبرنا لماذا! إرسال أخرى
