إذا سبق لك أن بحثت عن استئجار كابينة أو عثرت على منزل أو قائمة إيجار تتمتع بإطلالة خلابة على الجبل، فمن المحتمل أنك شاهدت منزلًا على شكل حرف A. سميت هذه المنازل بمظهرها على شكل حرف A، ولا تخدم غرضًا جماليًا فحسب، بل غرضًا عمليًا أيضًا - ولكنها ليست شائعة (أو حتى شائعة) في جميع المناطق.

إذا كنت تبحث عن منزل على شكل حرف A في السوق، فإليك ما يجب عليك مراعاته عندما يتعلق الأمر بالصيانة وإمكانية إعادة البيع.

إدموند بار

ميزات البيت ذو الإطار A

تتميز المنازل ذات الإطار A بشكلها الفريد بمظهر خارجي مميز، بالإضافة إلى مخطط أرضي لم يُسمع به من قبل في المستعمرات أو المزارع أو منازل على مستوى الانقسام .

يقول: 'تتشكل المنازل ذات الإطار A على شكل مثلث أو الحرف A، مع أربعة جدران تبدأ من الأساس وتلتقي عند سقف مدبب'. سكوت ريد ، خبير خارجي منزلي في يدخل . 'إنهم معروفون بأسطحهم شديدة الانحدار، والتي تمتد عادة إلى الأرض.'

بالإضافة إلى خط السقف الحاد المميز، ستلاحظ وجود الكثير من النوافذ، التي تنتشر عادة في الجزء الأمامي من المنزل بالكامل.

تقول لورا بيرمان، مستشارة التصميم الداخلي في شركة 'إن هذا يوفر ضوءًا طبيعيًا رائعًا ومناظر رائعة'. YouthfulHome.com ، مكتشف الخدمات المنزلية. 'مخططات الطوابق مفتوحة وغير رسمية.'

هذا السقف المائل يجعل المنزل مثاليًا للمناطق التي تكثر فيها الأمطار والثلوج.

تقول بياتريس دي يونج، السمسارة وخبيرة اتجاهات المستهلك في شركة 'إن الميزة هي أن الثلج لا يستقر فوق سطح المنزل، بل ينزلق إلى الأسفل نوعًا ما'. باب مفتوح ، خدمة شراء المنازل. 'لكننا نراها كثيرًا في أماكن مثل بالم سبرينغز وحيث يحظى أسلوب منتصف القرن بشعبية كبيرة.'

بالإضافة إلى المظهر الجمالي، يمكن أن تكون الإطارات A عملية بشكل لا يصدق.

يقول ريد: 'إن المنازل ذات الإطار A لها شكل بسيط، مما يجعلها سهلة البناء مع فريق صغير من المقاولين'. 'يميل تصميم الإطار A إلى أن يكون أكثر كفاءة في استخدام الطاقة بشكل طبيعي من المنزل التقليدي، وأقوى، وذلك بفضل السلامة الهيكلية للشكل المثلث.'

الأنماط العشرة الأكثر شعبية للمنازل الأمريكية

اعتبارات الصيانة

نظرًا لأن المنازل ذات الإطار A تحتوي على الكثير من النوافذ، فستحتاج إلى مراقبة حالتها لتجنب تكاليف التدفئة والتبريد الباهظة. يرتفع الهواء الساخن، ولكن قد يكون من الصعب أيضًا حبسه في الداخل في الشتاء في منزل به نوافذ قديمة.

يقول بيرمان: 'إن الأسقف العالية والأسطح الزجاجية تجعل تسخين الإطار A أكثر تكلفة'.

على هذا النحو، يقترح دي يونج استبدال النوافذ بنوافذ مزدوجة الألواح إذا كنت تستطيع ذلك، لاحتواء الهواء الساخن والبارد حسب الموسم.

وبينما تم تصميم سقف الإطار A للسماح لهطول الأمطار بالتدحرج، إلا أن هناك مساحة أكبر على السطح بشكل عام يجب صيانتها.

يقول ريد: 'نظرًا لأن المنازل ذات الإطار A تميل إلى أن تحتوي على أسطح خارجية أكبر بنسبة 20٪ تقريبًا، فقد يكون من الصعب إصلاح عدد قليل من القوباء المنطقية أو تصحيح التسرب على السطح'. لقد وجد العديد من أصحاب المنازل أن صيانة الأسطح المعدنية المتينة أسهل. إذا كنت بحاجة إلى إصلاح عدد قليل من القوباء المنطقية أو تصحيح التسرب، فمن الأفضل تعيين محترف للقيام بهذه المهمة نيابةً عنك حتى لا تؤذي نفسك.

ضع في اعتبارك أيضًا أن تنظيف المنازل ذات الإطار A قد يكون أكثر صعوبة من الداخل.

يقول بيرمان: 'الأسقف العالية تجعل من الصعب تنظيف الأسطح والمراوح والأضواء والنوافذ'.

يشير بيرمان أيضًا إلى أن الإطارات A عادةً ما تكون مصنوعة من الخشب، مما يعني احتمالية الإصابة بالنمل الأبيض. (لحسن الحظ، يمكن تخفيف هذا التهديد بسهولة من خلال الزيارات المنتظمة لمكافحة الآفات.)

إمكانية إعادة البيع

المنازل الفريدة ذات الإطار A ليست مناسبة للجميع، ولكن المشتري المناسب سيبحث عن هذه الأحجار الكريمة. من المرجح أن يقدر هؤلاء المشترون التصميم الفريد للمنزل وميزاته الثمينة، مثل الأسقف المقببة والضوء الطبيعي الوافر الذي توفره النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف.

ولكن هناك بعض التنازلات التي يجب تقديمها عند شراء هذا المنزل، خاصة عندما يتعلق الأمر بالمساحة.

يقول ريد: 'تحتوي [الإطارات A] على مساحة داخلية أقل من المنزل النموذجي لأن الجدران الخارجية شديدة الانحدار'. 'هذه الهندسة المعمارية الفريدة تعني أيضًا أن لديهم مساحة أقل للتخزين بشكل عام. إذا كنت تحب الديكور الداخلي وتعليق الصور، فقد تجد الجدران المنحدرة صعبة. كما تترك الإطارات على شكل حرف A مساحة أقل للرأس، الأمر الذي قد يكون غير مريح للأشخاص طوال القامة.

قد لا ترغب عائلة أكبر في العيش في منزل به الحد الأدنى من مساحة التخزين وغرفة نوم تفتح على بقية المنزل (وهذا هو الحال غالبًا مع الطابق العلوي من الإطار A: تُستخدم هذه المساحات عادةً كغرف نوم مرتفعة) )، مما قد يحد من خيارات إعادة البيع المتاحة لك.

يقول ريد: 'يعني مخطط الطابق المفتوح عادةً أن غرفة النوم الأساسية تقع في الطابق العلوي ولكنها مفتوحة لبقية المساحة، لذا فإن الخصوصية تكون في حدها الأدنى'.

وكما ذكرنا سابقًا، قد تؤدي فواتير التدفئة والتبريد إلى ردع المشترين الجدد.

لكن لا تدع هذه العوامل تمنعك من الاستمتاع بإطار A.

يقول ريد: 'إن هندستها المعمارية الفريدة ومساحة المعيشة والجدران يمكن أن تجعل من الصعب بيعها كعقار بدوام كامل، ولكنها يمكن أن تكون استثمارًا رائعًا كعقار مستأجر'. 'يمكن أن تكون الإطارات A رائعة كإيجار لقضاء العطلات على المدى القصير أو الطويل، ولكن العيش بدوام كامل في أحد هذه المنازل قد يكون أمرًا صعبًا.'

يمتلئ التصميم الداخلي للمقصورة ذات الإطار A بالأسلوب الشخصي المنسق

يقترح ريد التواصل مع المقاولين المحليين لقياس الطلب على هذا النمط من الهندسة المعمارية في منطقتك، على الرغم من أن بيرمان يعتقد أن إعادة بيع الإطار A يجب أن يكون سهلاً في معظم المناطق.

وتقول: 'يتم تصنيع عدد قليل من الإطارات A اليوم، مما يؤدي إلى نقص المخزون'. لقد زادت الرغبة فيها مع نمو أسواق الإيجار قصيرة الأجل اليوم. اعتمادًا على موقع العقار وحالته، لن يكون من الصعب بيع الإطار A.'

مع أخذ ذلك في الاعتبار، إذا كان الإطار A هو المكان المناسب لك تمامًا (إما للعيش فيه أو لاستخدامه كعقار مستأجر)، فاستمر بثقة في أنك تتخذ قرارًا قويًا.

أسئلة مكررة

• هل يصعب تسخين المنازل ذات الإطار A؟

  بمعنى ما، نعم. نظرًا لارتفاع الحرارة، فمن المحتمل أن تؤدي أي محاولات لتدفئة منزلك ذي الإطار A إلى انتقال الحرارة إلى قمة المنزل (حيث يوجد الدور العلوي غالبًا)، مما يجعل الطابق السفلي باردًا. لهذا السبب، تعتمد العديد من المنازل ذات الإطار A على مصادر حرارة متعددة، مثل الحرارة التقليدية والمدفأة.

• هل المنازل ذات الإطار A عملية؟

  تعتبر المنازل ذات الإطار A عملية لأصحاب المنازل الذين يبحثون عن منزل ساحر ومريح. عادةً ما يكون لديهم بصمة صغيرة ويتواجدون في الغالب في المنزل في البيئات البرية، حيث يمكن لأصحاب المنازل أن يعيشوا حياة طبيعية ومريحة.

• هل المنازل ذات الإطار A قوية؟

  واحدة من مزايا تصميم المنزل ذو الإطار A هي قوته. تسمح الجوانب المنحدرة والشكل المثلثي بالحصول على قوة فائقة وتجعلها مناسبة بشكل خاص للمناخات القاسية التي تعاني من الثلوج والرياح والأمطار الزائدة.

هل كانت هذه الصفحة مفيدة؟شكرا لملاحظاتك!أخبرنا لماذا! إرسال أخرى