ما هو البهو؟ هل منزلك لديه واحد؟ إذا كان لديك مساحة لطاولة كونسول صغيرة أو مكان للجلوس أثناء دخولك من الباب الأمامي لمنزلك، فلديك واحدة - قد لا تشير إلى المساحة باسمها الرسمي.

يقول البهو هو الانطباع الأول للمنزل آني هيويت من مارثا تورنر سوثبي إنترناشيونال ريالتي في هيوستن، تكساس. إنه ما يرحب بضيوفك ويحدد النغمة - غير رسمية أو رسمية، ملونة أو محايدة، تقليدية أو غريبة الأطوار.

تخدم البهو العديد من الأغراض، ولكنها تلاشت أيضًا حيث تستخدم العائلات مساحاتها بشكل مختلف وتغير تخطيطات المنزل.

تاريخيًا، كان البهو السكني عبارة عن مساحة دخول صغيرة بين الجزء الخارجي من المنزل وقاعة الدخول الرئيسية للمنزل، كما يقول بوب زوبر، AIA، المهندس المعماري والشريك في مورغانتي ويلسون المهندسين المعماريين (MWA) ، ومقرها في إيفانستون، إلينوي. بشكل عام، كانت عبارة عن مساحات مغطاة، سواء كانت ساخنة أم لا، توفر للضيوف المأوى قبل دخولهم إلى الجزء الرئيسي من المنزل.

اليوم، بالطبع، تغيرت تعريفات واستخدامات الردهة بشكل كبير. يناقش هؤلاء الخبراء كيفية استخدام البهو بشكل شائع اليوم، وما إذا كان وجود واحدة في صالح منزلك.

18 طريقة خفية لتزييف المدخل في مكان ضيق

بول كوستيلو

ما هو البهو؟

البهو هو المساحة التي تدخل إليها عند دخولك منزلك من خلال الباب الأمامي. فكر في الردهة باعتبارها ردهة أو مساحة للهبوط عندما تدخل من الباب الأمامي للمنزل.

في بعض المنازل، قد يخدم أيضًا غرضًا عمليًا، مثل جمع المعاطف أو إخفاء الأشياء التي لا تريد أن يراها ضيوفك، كما يقول هيويت. ومع ذلك، فإن بعض مناطق البلاد لديها تعريف أكثر رسمية للمساحة.

في حين أن قانون البناء في مدينة نيويورك يحتوي على تعريف محدد لماهية البهو، فإن قوائم العقارات في MLS تستخدم الحرية الشعرية حول ميزة المنزل هذه، كما يقول يوجين كولبيرج، مدير المدرسة في العمارة كولبرج .

قد ترى أن هذه المساحات يُشار إليها بمصطلحات مختلفة، كما يقول زوبر، مثل قاعة الدخول أو الدهليز. بغض النظر عن ما يطلق عليه، يتم استخدام البهو بشكل عام لنفس الغرض.

بالنسبة لمالك المنزل النموذجي، فهو مكان لترك المفاتيح والبريد والملحقات وما إلى ذلك، كما يقول ليز هوجان ، وكيل عقاري مع كومباس. ويشير هوجان أيضًا إلى أن هذه المساحات أكثر شيوعًا في الأجزاء الشمالية الشرقية والجنوبية الشرقية من الولايات المتحدة وأكثر شيوعًا في المنازل الكبيرة.

إنها أكثر شيوعًا في المنازل الفاخرة حيث يكون لديك المزيد من المساحة المربعة. وتقول: في المنازل الفاخرة، تتضاعف البهو أحيانًا كمناطق لعرض الأعمال الفنية أو الأعمال الفريدة.

8 عناصر أساسية يحتاجها كل مدخل

داستن بيك

دولة البهو

تعد البهو أكثر شيوعًا في المنازل الأكبر حجمًا والأكثر رسمية حيث تفتقر معظم المنازل الأصغر حجمًا إلى المساحة المخصصة لردهة مخصصة. كما أن المباني الجديدة في العديد من المناطق تميل إلى أن تكون ذات مفهوم مفتوح، مع عدم وجود بهو منفصل. وتعني هذه العوامل مجتمعة أن البهو في تراجع.

المنازل ذات المخطط المفتوح لا تحتوي على بهو. يقول كولبيرج: في المنازل التي تحتوي على غرف متعددة، أو المنازل الأكثر تقليدية، غالبًا ما ترى بهوًا.

في الماضي، يقول زوبر إن البهو قد يتميز بنوافذ صغيرة مزخرفة وأرضيات مبلطة وأماكن تخزين للمظلات وما شابه. ويقول إنه في كثير من الأحيان، تعمل مجموعتان من الأبواب - واحدة خارجية وأخرى داخلية - بمثابة غرفة معادلة الضغط وتوفر المزيد من الخصوصية للضيوف قبل الدخول.

بيل جيل، وكيل عقاري ووسيط إداري معين لشركة بيرد ووارنر في نابرفيل، إلينوي، يقول أن البهو لم يعد يحظى بالقبول لفترة وجيزة. ويقول إن الحقبة الوحيدة التي فقدت فيها البهو شعبيتها كانت في فترة ما بعد الحرب العالمية الثانية، عندما ركز عمال البناء على المنازل 'ذات الإنتاج الضخم' بسبب طفرة المواليد. في ذلك الوقت، كان هناك تركيز على بناء منازل أكثر كفاءة وأكثر نفعية.

يقول هيويت: اليوم، مرة أخرى، هناك المزيد والمزيد من المباني الجديدة التي لا تحتوي على بهو.

وتقول: 'في السنوات العديدة الماضية، شهدنا المزيد من المنازل ذات التصميم المفتوح حيث تتعرض المساحات المخصصة، بما في ذلك البهو أحيانًا، للخطر'. أود أن أقول أنه إذا كانت هناك غرفة انتقالية أصبحت أكثر أهمية للعائلات الحديثة، فهي غرفة طينية.

صعود الطين

غرف طينية هي أقل رسمية من البهو، ولكنها أكثر عملية. بدلاً من وجود غرفة صغيرة في الجزء الأمامي من المنزل للترحيب بالضيوف، يبدو أن العائلات تركز أكثر على وجود غرفة صغيرة في الجزء الخلفي من المنزل حيث يمكن للأطفال خلع الأحذية وتعليق حقائب الظهر، كما يقول هيويت.

يقول كولبيرج إن تفضيل الغرف الطينية على البهو يمكن أن يكون أيضًا تفضيلًا إقليميًا.

في المناخات الشمالية، يكون استخدام [البهو] بمثابة غرفة طينية. ويقول إن البهو، على غرار الغرفة الطينية، عبارة عن قاعة دخول صغيرة، وغالبًا ما يتم رؤيتها في المناطق الباردة. إنها مساحة للاحتفاظ بالأشياء التي ستستخدمها، مثل الملابس الخارجية والأحذية والمزيد. اعتمادًا على المنزل، يمكن أن يكون أيضًا المكان الذي تتصل فيه الغرف، ويكون جزءًا من حركة المنزل.

نظرًا لأن غرف الطين أصبحت أكثر شيوعًا، فإن الطريقة التي نستخدم بها البهو تتغير أيضًا.

وقد تم استخدام هذه المساحات عادة كنقطة هبوط للأحذية، وحقائب الظهر، والمعاطف، والمفاتيح، وحتى مقاود الكلاب، كما يقول شونا بندلتون ، الوكيل الرئيسي في Redfin. ومع ذلك، في المنازل الجديدة، تغيرت هذه المنطقة وأصبحت الآن أكثر استخدامًا كمنطقة تزيين للترحيب بالضيوف. أكثر من نقطة محورية في المنزل، والانطباع الأول عند دخولك من الباب الأمامي. يتم الآن بناء مخزن الأحذية التقليدي ورفوف المعاطف والتخزين من مرآب المنزل.

جاي وايلد

كيف تؤثر البهو على قيمة المنزل

لا يعتقد كولبيرج أن البهو قد فقد جاذبيته أو شعبيته تمامًا، لكنهم لا يضيفون بالضرورة قيمة إلى العقار أيضًا.

أعتقد أنها ستكون صيغة تعتمد على الشكل الذي يبدو عليه باقي المنزل. هل البهو جميل؟ أعتقد أنه من الرائع الحصول عليها، ولكن ما إذا كانت تضيف قيمة حقيقية أم لا سيعتمد على الشكل الذي سيبدو عليه باقي المنزل، كما يقول.

ويرى هوجن أن البهو ميزة إضافية، ولكنها ليست بالضرورة ميزة من شأنها أن يكون لها تأثير كبير على القيمة. وتقول: 'لا أعتقد أن لها تأثيرًا في حد ذاتها، لكنها بالتأكيد تضيف إلى الجاذبية العامة وتأثير العقار'.

يعتقد هيويت أن هذه المساحات لا تزال تؤثر على موقف المشتري تجاه العقار.

وتقول: أعتقد أن البهو يترك انطباعًا إيجابيًا على المشترين، لكنني لم أعتبرهم أبدًا عاملاً حقيقيًا في قيمة إعادة البيع.

ومع ذلك، يعتقد زوبر أن البهو المصمم جيدًا يمكن أن يضيف نوعًا من المساحة الوظيفية والعامل المبهر الذي يسعى إليه بعض المشترين. بعد كل شيء، يتفق معظم الوكلاء على أن بهو منزلك هو المكان الذي سيشكل فيه المشتري المحتمل انطباعه الأول عن منزلك.

ويقول إن البهو الحديث، الذي يديره مهندس معماري ماهر، غالبًا ما يستخدم كعنصر منظم للمساحات الرسمية بالمنزل. أفضل البهو يكون مرتبًا وجيد التهوية وواسعًا، ولكنه يوفر استخدامًا وظيفيًا، مثل مكان لوضع المفاتيح والهواتف المحمولة أو فرز البريد غير المفتوح. تساعد المقاعد أو الكراسي الموضوعة بعناية الضيوف في ارتداء الأحذية وخلعها، ومن الشائع الوصول بسهولة إلى مخزن المعاطف والقبعات. تهدف البهو اليوم إلى إثارة الإعجاب ولكن لها تاريخ طويل من الوظيفة العملية.

100 عام من امتلاك العقارات والمنازل، من خلال صفحات BHG

أسئلة مكررة

• هل الحرف r في البهو صامت؟

  في الولايات المتحدة، هناك نوعان من النطق المقبول على نطاق واسع لكلمة بهو. يختار معظم الأمريكيين استخدام صوت r ويقولون، foy-yer، ولكن foy-yay (مع r الصامت) شائع الاستخدام أيضًا.

• ما هو الفرق بين البهو والدهليز؟

  بالنسبة للطريقة التي تعمل بها هذه المساحات اليوم، فإن الكلمات 'البهو' و'الدهليز' قابلة للتبادل إلى حد كبير. ومع ذلك، هناك اختلافات صغيرة. Foyer هي كلمة فرنسية تنبع من الكلمة اللاتينية focarius أو التركيز - والتي تتعلق بالموقد. الدهليز، وهو فرنسي أيضًا، يأتي من الكلمة اللاتينية دهليز أو 'محكمة المدخل'. كما تم استخدامها تقليديًا، كان البهو عبارة عن مساحة ترحيب رسمية لتحية الضيوف في المنزل بينما كان الدهليز في الغالب عبارة عن مساحة مدخل أقل رسمية يستخدمها شاغلو المنزل فقط. في هذه الأيام، يتم مقارنة الدهليز بشكل وثيق بالغرفة الطينية.

• كيف يمكنني إنشاء بهو إذا كان منزلي لا يحتوي على بهو؟

  هناك بعض الحيل التي تجعل مدخل منزلك بمثابة بهو - حتى لو كانت مساحتك محدودة. على سبيل المثال، قم بتعليق مرآة لخلق وهم بوجود مساحة أكبر (وللفحص في اللحظة الأخيرة عند مغادرة المنزل). إذا كنت تعيش في مساحة ذات مفهوم مفتوح، فضع أثاثك بحيث يفصل بصريًا مساحة المدخل عن مساحة المعيشة. قم بتعليق بعض الخطافات على الجدران لجمع السترات والقبعات أو قم بإضافة علاقة معطف بالقرب من الباب. أخيرًا، إذا كان لديك المساحة، أضف طاولة جانبية لعرض الزهور والممتلكات الشخصية وغيرها من العناصر الترحيبية.

هل كانت هذه الصفحة مفيدة؟شكرا لملاحظاتك!أخبرنا لماذا! إرسال أخرى