حلم من أي وقت مضى وضع الجذور بين الكروم في مقاطعة نابا ؟ انت لست وحدك. تتمتع نابا بمناخ البحر الأبيض المتوسط ​​وتحتضنها المناظر الخلابة لجبال ماياكاماس وجبال فاكا ، وقد اجتذبت منذ فترة طويلة أصحاب المنازل الطموحين الذين يتوقون للعيش في بلد النبيذ. لا يضر أنه يقع في مكان مناسب على بعد خمسين ميلاً فقط شمال شرق من الصخب سان فرانسيسكو .

'الإحساس بالانتماء للمجتمع ونوعية الحياة هما ما يجذب الكثيرين للعيش والعمل في وادي نابا ،' يقول Linsey Gallagher ، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة قم بزيارة وادي نابا . 'يأتي الزوار من جميع أنحاء العالم لتجربة' الحياة الجيدة 'في وادي نابا. وكمقيمين ، نتعرف عليها كل يوم'.

وفر أو تفاخر: 14 من أفضل Airbnbs في Wine Country

وفقًا لسيد جرير من كولدويل بانكر بروكرز في الوادي ، هناك الكثير من الأشياء الأخرى التي تجذب مشتري المساكن المحتملين. ”منتجعات جديدة في كاليستوجا ، مطاعم رائعة في يونتفيل ، ظهور نابا البلدة القديمة بالمدينة والتي بدأت بسوق Oxbow وأنشطة أخرى على طول نهر نابا '. 'ال فاين تريل ، وهو مسار لركوب الدراجات والمشي لمسافات طويلة ، متصل الآن من نابا إلى يونتفيل مع الجهود المبذولة للتوسع في الوادي. '

بالطبع ، هذه الحياة الجيدة في نابا لها تكلفة. يبلغ متوسط ​​سعر البيع الحالي لمنزل الأسرة الواحدة 930 ألف دولار ويمكن أن يرتفع إلى أكثر من 15 مليون دولار لخصائص أكثر تفصيلاً. ولكن يمكن للحالمين أن يحلموا ، ومع وجود منازل تتراوح من الأكواخ الفخمة إلى العقارات المعاصرة المذهلة ، هناك مكان جدير بالتمنيات يتناسب مع الذوق المعماري لأي عشاق النبيذ.

كوخ

1875 كوخ لولي في Calistoga من التحديث الكامل في عام 2011 ، وهو متاح اليوم مقابل 1.25 مليون دولار. مع غرفتي نوم وحمامين مدسوسين في مساحة مدمجة تبلغ مساحتها 1166 قدمًا مربعًا ، يحتوي المنزل المكون من طابق واحد على أرضيات من الخشب الصلب وشرفة أمامية تنتظر الكراسي الهزازة. إنها نزهة سهلة إلى المدينة غرف تذوق النبيذ والمحلات التجارية و مطاعم .

يقول آرثر جودريتش من Sotheby’s International Realty: 'تشهد منطقة' Up Valley 'في مقاطعة نابا في كاليستوجا ارتفاعًا هائلاً في الشعبية'. 'أسعار المساكن أقل بنسبة 20٪ تقريبًا من سانت هيلانة المجاورة. ومع التوسع في مطار مقاطعة سونوما ، يجد الزائرون سهولة أكبر في الوصول إلى وادي نابا ، مما يجعل كاليستوجا أول ميناء دخول '.

بيت من طابق واحد

أ ثلاثة أكواخ من طراز Vintage-mod بنيت في 2018 معروضة في السوق مقابل 3،499،975 دولارًا في كاليستوجا. يمزج كل منزل من غرفة نوم واحدة وحمام واحد ، حيث يمزج أسلوب الحرف اليدوية مع لوحة ألوان مرحة ، سقوفًا عالية وأرضيات خشبية صلبة وأعمال بلاط مخصصة ومدفأة. يتم تسويقها حاليًا كدولة نبيذ بوتيكية تراجع ، فإن المساكن الفردية الثلاثة ستكون أيضًا مثالية لمزيج من الإيجار المباشر أو ملاذ رائع متعدد الأجيال.

بيت ريفي

ما هو أجمل من مزرعة؟ بفضل تراث نابا الزراعي ، ستجد هنا بيوت المزارع التاريخية لإغراء الباحثين عن المنزل اليوم. أصبحت المنازل الجديدة المستوحاة من المزرعة شائعة أيضًا. يقول جرير: 'يأتي العديد من المشترين لدينا من فئة ديموغرافية شابة ويفضلون عادةً الحظيرة الحديثة أو أسلوب المزرعة الحديث ، الذي يجمع بين الطراز الحديث والريفي ويتميز بمعيشة داخلية وخارجية رائعة'.

هذا هو بالضبط المزيج الذي ستجده في هذا مزرعة جديدة في سانت هيلانة بسعر 4.95 مليون دولار. يحتوي المنزل الذي تبلغ مساحته 3979 قدمًا مربعًا والمكون من أربع غرف نوم على مطبخ متطور للغاية مع أسطح من الرخام الأسود وأجهزة راقية من Gaggenau و Hestan. في الهواء الطلق ، يوجد مسبح بارتفاع 40 قدمًا وحفرة محادثة غارقة مع ميزة النار. وهذا المبنى الإضافي بالخلف؟ إنه بيت ضيافة من غرفتي نوم.

إذا كنت تبحث عن نسخة أصلية حقيقية من نابا ، فراجع عام 1870 مزرعة صفراء في الشارع الرئيسي في سانت هيلانة ، والذي يصل إلى السوق لأول مرة منذ 50 عامًا بمبلغ 5.5 مليون دولار. بيت المزرعة الذي يبعث على الحنين إلى الماضي جاهز للعائلة ، ويحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات وغرفتي معيشة وشرفة ملفوفة بعرض 12 قدمًا مثالية لقضاء فترات بعد الظهر في احتساء النبيذ. يمكن للضيوف النوم في منزل ريفي من غرفة نوم واحدة أو الاستمتاع ببرج المياه المحول المكون من ثلاثة طوابق والذي يكتمل باستوديو فنان.

يتزامن الاتجاه نحو بيوت المزارع مع التفضيل المتزايد لمنازل ريفية النبيذ الأقل فخمة. يقول جودريتش: 'نرى الكثير من المنازل الجديدة ذات المساحات الكبيرة والغرف الكبيرة ذات الحجم الكبير'. 'أرى اهتمامًا من العملاء بالعقارات التي توفر مساحات مريحة مع المزيد من الغرف ذات الحجم المناسب.'

معاصر

سقف مسطح وهائل ، هذا معاصر منزل سانت هيلانة صمم بواسطة ريغان بايس المهندسين المعماريين مدرج في 14.5 مليون دولار. تم بناء المسكن الذي تبلغ مساحته 6136 قدمًا مربعًا في عام 2017 على مساحة 59.68 فدانًا ، ويوفر إطلالات بانورامية على وادي نابا ومزارع الكروم في Spring Mountain وكلا من جبل ديابلو وجبل سانت هيلينا. تتميز التصميمات الداخلية بأناقة بسيطة مع جدران من النوافذ وثلاث غرف نوم بحمامات داخلية وغرفة وسائط تتضاعف كغرفة بطابقين وأربعة حمامات كاملة وحمامين نصفين ومصعد وغرفة نبيذ يمكن التحكم في درجة حرارتها. في الخارج ، يوجد مسبح لا متناهي وملعب للعبة البوتشي وبيت ضيافة بمساحة 1073 قدمًا مربعًا.

مُجَمَّع

إذا كنت من النوع الاجتماعي الذي يحب التجمعات الكبيرة ، فربما تحتاج إلى التفكير في مجمع يتكون من العديد من المساكن. في مقاطعة نابا ، سيكون لديك خيارات رائعة بما في ذلك 18.5 مليون دولار مجمع كاليستوجا مع خلفية درامية غير تقليدية.

9 أقبية نبيذ فندق باهظة تستحق السفر لرؤيتها

يقول آرثر: 'إنها ملكية فريدة من نوعها كانت تضم في الأصل مدرسة بوتيك للبنين وتم تحويلها إلى مجمع حقيقي للمعيشة والترفيه مع هياكل متعددة مثالية للعائلات الكبيرة أو الأصدقاء ، أو مثالية لملاذ الشركات' جودريتش. تشمل المباني منزلًا معاصرًا من غرفتي نوم صممه هوارد باكن ، واثنين من طابق واحد للضيوف تم تحديثه بشكل جميل ، ومنزل مسبح ومبنى من مكتبين كانا يخدم مديري المدرسة - بإجمالي ست غرف نوم وثمانية حمامات على مساحة 8950 قدمًا مربعة. من مساحة المعيشة. يوجد أيضًا ملعب تنس ومسبح وبركة مياه الينابيع و 46.72 فدانًا من الغابات والحدائق - بما في ذلك 6.3 فدان مزروعة كابيرنت العنب.

للرفاهية المريحة مع الذوق الأوروبي التقليدي ، هناك شاعرية مجمع 40 فدان تطل على بحيرة هينيسي في السوق مقابل 19.5 مليون دولار. تم تزيين المنزل الرئيسي المكون من أربع غرف نوم وستة حمامات بمساحة 8500 قدم مربع بأرضيات من الحجر الجيري الفرنسي وجدران من الجبس الفينيسي وعوارض خشبية وأعمال حديدية مخصصة وقبو نبيذ واسع. ينضم بيتان للضيافة بغرفة نوم واحدة إلى مسبح بطول 60 قدمًا وملعب تنس وملعب بوتشي ونافورة وحدائق في أراضي المجمع الواسعة.

خارج هذا العالم

عندما تكون السماء هي الحد الأقصى ، فلماذا لا نلقي نظرة على عزبة كرم النيزك ؟ فقط نظرة في هذا المكان! إنه مجمع مسور بقيمة 35 مليون دولار في منطقة كومبسفيل مع ثلاثة مبانٍ معاصرة مذهلة على مساحة 34 فدانًا. علاوة؟ السعر يشمل أيضا محترمة الكروم .

تم تصميم الهياكل - بما في ذلك مسكن رئيسي من أربع غرف نوم وسكن ثانوي من ثلاث غرف نوم ، بالإضافة إلى استوديو (تبلغ مساحته الإجمالية 13،250 قدمًا مربعًا) - كاتلر أندرسون المهندسين المعماريين وتم بناؤه في عام 2005 ، حيث تم دمج الجدران الترابية. تتميز التصاميم الداخلية النظيفة للمنزل بالبساطة الأنيقة ، وتعرض الجمال الطبيعي للخشب ، مع نوافذ فسيحة تؤطر مناظر مزارع الكروم المتدحرجة.

يمكننا أن نحلم ، أليس كذلك؟